?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Житель Самары Ярослав пишет в на своей странице в ФБ:

ТРК "Космопорт" поднял всем арендаторам аренду практически в 2 раза. Это при падающей: проходимости, выручке и покупательной способности. В конце ноября перед декабрьским ростом продаж на которые арендаторы весь год молятся.




Сотрудники Космопорта говорят, что логика руководства состоит в том,что если ТЦ заполнен на 100% значит менеджеры плохо работают и сдают дешево. Это происходит каждый год.

В январе-феврале огромное количество арендаторов съедет. Мы в том числе. Никакие объяснения о том, что вы, поднимая аренду, забираете всю нашу небольшую прибыль - не работают. Ответ один: "На ваше место встанут другие".

Так вот, большинство тех, кто съедет - это мелкие предприниматели, которые зарабатывают себе на жизнь очень небольшие деньги, это те предприниматели, которые нанимают на точки 1-2х продавцов и эти люди останутся на какое-то время без работы. И фактически такой политикой "Виктор и Ко" убивает их маленький бизнес.

Я не про социальную ответственность бизнеса. Социальная ответственность, на мой взгляд, это - вовремя платить сотрудникам адекватную зарплату и относиться к ним по человечески. Я про то, что есть "бизнесмены" из 90х, которые живут по принципу "Я хозяин - вы холопы (лохи)". Они не перестроились, не живут категориями конкурентного рынка. Они решают все вопросы с чиновниками и таким образом получают привилегии. К любому арендатору они относятся снисходительно, как к просящему. Хотя полностью зависят от его денег.

Я полагаю, что таких людей ничто не изменит. в 40-50 лет перевоспитать нельзя.

Повлиять на них можно только если 80% арендаторов ТЦ съедут одновременно. Но это утопия.
И еще напоследок. Существовать в ТРК "Космопорт" с его неудобными правилами на ввоз и вывоз просто невозможно. Сегодня со склада хотели перевезти несколько позиций товара на другую точку. Охрана не разрешила. И так во всем. Хотя, что касается хулиганов в ТЦ и воровства (которое на нашей точке регулярно раз в 2 месяца происходит) - охраны нет.

И еще... тем, кто не согласен подписывать договор аренды на новых невыгодных условиях не дают осуществлять деятельность в рамках действующего предоплаченного договора. Приходит охрана и закрывает точку. При чем арендодатель знает, что это незаконно и не скрывает этого.

Наболело. Нужно было поделиться :) Не работайте с Виктор и Ко.

P.S. ТРК "Амбар" удивительное исключение, где все просто идеально. Даже не верится, что им управляет та же компания. Видимо Геннадий Сурков человек порядочный.

promo samarski_kray august 11, 19:12 11
Buy for 100 tokens
Полагаю, многие уже в курсе отличной новости, что в Самаре возродят легендарный фестиваль "Рок над Волгой"? Он пройдет на "Самара Арене" в 2020 году. Губернатор Дмитрий Азаров пообещал перезагрузку фесту - новый формат, но ту же атмосферу. А помните, как все начиналось в 2009 году? Подумать…

Comments

( 22 comments — Leave a comment )
chillikaka
Dec. 3rd, 2016 05:29 pm (UTC)
Я туда боюсь ходить - это ужас какой-то а не тЦ. Парковок нет, площадь огромная, а если пешком - то вообще перекреститься и бежать ко входу если только
denataliya
Dec. 3rd, 2016 05:36 pm (UTC)
Я тож туда не суюсь.
tornader
Dec. 3rd, 2016 05:33 pm (UTC)
в амбаре - все идеально!
главное - нет посетителей. ибо от них лишь одна головная боль ..
denataliya
Dec. 3rd, 2016 05:35 pm (UTC)
Реально?? Там так-то симпатично достаточно.
tornader
Dec. 3rd, 2016 05:40 pm (UTC)
ну а как вы представляете?
в поле построили амбар.
и тут же все хипстеры потянулись отовариваться?
с Кряжа, со стошки, с Рубежного ..
нет, это плюс! знаете, за самаркой иные люди ..
хорошие, спокойные.
просто их мало.
да и херня всякая, популярная за мостом - по сути не так уж и нужна ..
denataliya
Dec. 3rd, 2016 05:46 pm (UTC)
А Южный город? Или там пока мало народа?
tornader
Dec. 3rd, 2016 05:52 pm (UTC)
ну .. там же не рублевка ..
наверное жители оценят дизайнерские решения ..
но врядли они пойдут дальше лошана ашана.
в фудкорте - там эхо!
очень интересные ощущения.
как у тарковского.
maminrabbit
Dec. 4th, 2016 04:36 pm (UTC)
меня сегодня на фудкорте чуть не затоптали. а вы говорить "эхо")))
tornader
Dec. 4th, 2016 05:02 pm (UTC)
кто затоптал?
недожаренные курочки, сбежавшие из духовки КFC?
usbo
Dec. 4th, 2016 05:23 pm (UTC)
И как часто там недожаренные курочки и эхо?
tornader
Dec. 4th, 2016 05:25 pm (UTC)
эхо - всегда ..
а курочек я приплел ..
gregorko
Dec. 8th, 2016 07:51 pm (UTC)
в амбаре рулят геннадий с женой, а в космопорте сам в.и.
в амбаре даже фуд-корт более цивильный
livejournal
Dec. 3rd, 2016 06:35 pm (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
livejournal
Dec. 3rd, 2016 07:18 pm (UTC)
Арендаторы бегут из "Космопорта"
Пользователь wowavostok сослался на вашу запись в своей записи «Арендаторы бегут из "Космопорта"» в контексте: [...] Оригинал взят у в Арендаторы бегут из "Космопорта" [...]
kvg
Dec. 3rd, 2016 07:30 pm (UTC)

Отличие космопорта от амбара - проходимость.
И аренду решает поднимать не сам Сурков думаю, а местные управляющие желающие бонусы срубить.
Что космопорт неадекватный ТЦ  стало понятно, когда большую парковку отрубили под новую линию.
Но с другой стороны, зайдя туда понимаешь, что народу немерянно и повышение аренды только на пользу пойдет. Может из проходов хотя бы сьедут. А то ведь в рынок превращается...

alexeii_sorokin
Dec. 3rd, 2016 08:47 pm (UTC)
Про дикие законы космопорта говорят уже давно. Логично туда просто не идти арендаторам, которые не уверены в своих силах. А ТЦ в которые можно уйти сейчас немало, вот она и конкуренция.
eremkin_kub
Dec. 3rd, 2016 09:40 pm (UTC)
Может нагнетают?
Александр Федулов
Dec. 4th, 2016 12:35 pm (UTC)
что нагнетают?
тут на самом деле все по законам рынка. и вполне регулируемого. нет у тебя столько прибыли, чтоб платить за аренду- встанет другой. Спрос на аренду рождает предложение. И тут г-н Скурков прав: пытается получить максимальную прибыль. Что касается "безработными мои продавцы станут" совсем смешно: на их место придут другие продавцы. от перестановки слагаемых сумма не меняется.
(Deleted comment)
denataliya
Dec. 4th, 2016 05:50 pm (UTC)
Ты так говоришь, словно они на бюджете сидят))
inst_ru
Dec. 8th, 2016 03:23 am (UTC)
А нет ли в этой статье скрытого призыва арендаторам перебираться в "Гудок"???
mudilisator
Dec. 8th, 2016 06:52 am (UTC)
буквы с фото давно не горят
Там всегда так было и будет. Все об этом знают. Но неадекватных барыг тоже хватает, поэтому ротация небольших магазинчиков будет постоянной.
У меня знакомые год назад туда влезли, несмотря на объяснения принципа работы центра. Ожидаю много слез, стоны и проклятья.
camapa1967
Dec. 8th, 2016 12:59 pm (UTC)
В Самаре полно ТЦ, а космопорт никогда не был дешевым местом для арендаторов, тем более для маленьких и низкоприбыльных бизнесов.
Так как это частная лавочка, то тут всё вполне нормально и логично. Спрос рождает предложение, бизнесмен повышает цены. Почему его должны заботить какие то продавцы и чужой бизнес? Может ему ещё организовать бесплатное такси для продавцов или кормить бесплатно в макдональдсе? Не нравится - съезжайте. Благо, что выбор огромный.
( 22 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com