?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Самое низкое, что может придумать толстомордый коммерсант - делать деньги на пенсионерах и инвалидах. Самой незащищенной категории граждан. Вдвойне противно, когда занимаются они этим с упоением, наслаждением, от всей души. Я говорю сейчас об УК. Сколько в этой сфере охреневших, лоснящихся морд? Наглых, ушлых, уверенных в своей безнаказанности. Страшно подумать. Мне кажется, стоит начать рассказывать о беспределе в этой сфере. Страна должна знать своих героев. Начнем, пожалуй!



Управляющая организация "Коммунальник". Компания, которая обслуживает 81 многоквартирный дом в Ленинском районе Самары. Ну, как "обслуживает"? Делает бизнес - так сказать правильнее. Генеральное руководство компании окопалось в Нижнем Новгороде (источник) и выкачивает деньги из подведомственных дочерней конторе домов. Директора "Коммунальника" периодически меняются, но каждый, как один, хочет выслужиться перед нижегородским руководством, собрав как можно больше денег с простого люда. Способ выкачивания, по всей видимости, не имеет значения.

Например, с сентября текущего года "Коммунальник", невнятно ссылаясь на какой-то "сбой" и магнитные бури, увеличил площадь квартир своих абонентов. Нет, ну а что? Лоджии у них есть? Есть. Балконы? Платят люди за них? Нет. Что, не отапливаются? Ээээ... Ну, пусть докажут, что не отапливаются.


на фото1 - квитанция за август. Все ок: нормальная площадь.


на фото 2  - квитанция за сентябрь - и там уже совсем другие цифры! Чудеса...

Когда 70-летние бабушки, вытирая слезы, показывали мне свои квитанции, где "Коммунальник" втихую увеличил жилые площади их квартир, у меня на время был потерян дар речи. Оказывается, во время переноса данных собственников жилья из Регпалаты в Росреестр, спецы Росреестра взяли максимальную площадь, учитывая балконы и лоджии. Это, разумеется, со слов очередного директора УО (ссылка). Но это слова. В сухом остатке мы имеем то, что ушлый "Коммунальник" не просто воспользовался ошибкой, начав начислять жителям квартплату по-максимуму, он еще сделал это тихонько. По-мышиному. А проще говоря - подло.



Ведь как хорошо выходит, правда? Не все обратят внимание на какие-то 100-200 рублей, которые прибавились в квитанции. Что для вас 100 рублей? А теперь посчитайте количество квартир в каждом из 81 дома (по большей части, девятиэтажки). С миру по нитке - так около полумиллиона в месяц получается. Через несколько месяцев можно купить новый "Лексус" себе или детям. Разве, плохо?

Да и потом - даже если жители спохватятся... Ну, пусть идут в МФЦ, доказывают эту ошибку. Не все пойдут, во-первых. Кому-то будет лень, да и инвалидов в домах полно и УО "Коммунальник" об этом прекрасно знает. Стариков много. К тому же в МФЦ с вас сдерут 300-600 рублей за процедуру исправления чужой ошибки (только вдумайтесь!). И никто их пенсионерам не вернет.

Только просчитались коммунальщики - люди быстро раскусили схему и начали бороться с этим беспределом. Пишут в различные инстанции, просят СМИ и депутатов разобраться. Привлекают правоохранительные органы. И самое главное - отказываются от услуг УО. И, я считаю, правильно делают - к счастью, это жители выбирают управляющие компании, а не наоборот. Люди - не скот, который можно нагло доить.

Старшая по дому на Клинической, 23 рассказывает, как устала бороться со своей управляющей компанией.



И, поверьте, это еще не все хитрые способы заработать денег на жильцах от данной конторы. Сейчас я заканчиваю расследование по факту появления на первом этаже дома №23 по улице Клинической алкомагазина "Горилка". Как оказалось, из этой истории тоже торчат уши "Коммунальника". Да еще как торчат - хрен сотрешь.

Кстати, если у вас есть вопиющие истории об этой и других УК - пишите смело мне, будем разбираться.

promo samarski_kray октябрь 4, 15:56 25
Buy for 100 tokens
В моей руке вы видите бутылку вина, которое не купишь ни в одном магазине: Романтическое название "Жигулевская лоза" ему придумали студенты самарского политеха, которые обучаются на факультете пищевых производств. На самом деле, здесь обучают не только виноделию, но также производству…

Comments

( 109 comments — Leave a comment )
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
chillikaka
Dec. 8th, 2016 09:26 am (UTC)
Когда я жила в Новокубике, моим родителям два месяца приходили квитанции с данными по чужим счетчикам. Вот это был угар вообще! Ладно, хоть перерасчет сделали и все ок. А тут какие-то стремные люди.
denataliya
Dec. 8th, 2016 09:27 am (UTC)
Главное, чтобы эту практику другие УК не переняли.
papilkin
Dec. 8th, 2016 09:35 am (UTC)
Натали, сейчас надо внимательно смотреть за УК ЖКС, мониторить ситуацию. УК "Коммунальник" и УК "ЖКС" - братья-близнецы. Только у УК "ЖКС" - 1300 домов. Прикинь, если там каждому включить в общую жилую площадь балконы и лоджии? Уверен, что УК "ЖКС" не пройдет мимо такого ноу-хау.
denataliya
Dec. 8th, 2016 09:43 am (UTC)
Фигасе. Так можно каждый месяц на новый Лексус пересаживаться...
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 11:13 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:15 am (UTC) - Expand
sweetmamalea
Dec. 8th, 2016 09:54 am (UTC)
Вот сссуки.... Слов нет
denataliya
Dec. 8th, 2016 09:56 am (UTC)
Ага. Думают, никто не заступится за бабусек. Ага. Не угадали.
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:08 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:12 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:23 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:35 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 11:07 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:29 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:34 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:37 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - a_f_f_t_a_r - Dec. 8th, 2016 10:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - Denis Kyzminykx - Dec. 8th, 2016 11:05 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:23 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:16 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:31 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:35 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:14 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:34 am (UTC) - Expand
tatjana_63
Dec. 8th, 2016 10:03 am (UTC)
Так, пошла изучать свои квитанции... Бабушки бдительные, а я 100 рублей могу и не заметить.
denataliya
Dec. 8th, 2016 10:04 am (UTC)
Я тоже буду бдительнее теперь!
gon1969
Dec. 8th, 2016 10:08 am (UTC)
Интересно у нас рынок коммунальный делят?
denataliya
Dec. 8th, 2016 10:10 am (UTC)
Кто с кем?
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:15 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:22 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:24 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:28 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 10:33 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 10:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 11:06 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:25 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:26 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:19 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:21 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:30 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:32 am (UTC) - Expand
(no subject) - gon1969 - Dec. 8th, 2016 11:36 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 12:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 11:18 am (UTC) - Expand
a_f_f_t_a_r
Dec. 8th, 2016 10:13 am (UTC)
За такое - руки вырывать с корнем!
denataliya
Dec. 8th, 2016 10:29 am (UTC)
У рук нет корня, но в целом ты прав.
(no subject) - artimage_su - Dec. 8th, 2016 04:25 pm (UTC) - Expand
livejournal
Dec. 8th, 2016 10:31 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
inst_ru
Dec. 8th, 2016 12:08 pm (UTC)
Смотрю на квитанции в начале поста...
Значит, в сентябре УК "назначила" жильцу ещё 1,9 кв. м. площади квартиру...
И общая площадь всего МКД тоже выросла - на 236,93 кв.м.
А места общего пользования остались без изменений...

У меня каверзный вопрос: если у собственников (каку меня, например), имеется Догор купли-продажи и свидетельство особственности, зарегистрированные в регплате, БТИ и проч, где чётко прописана площадь - 46,6 кв. м. На каком основании УК самоольно увеличила плщадь квартиры? Без внесения изменений в госреестр и выдачи собственнику новых документов это невозможно...Либо это самоуправство, мошенничество и прочие деяния со страниц Уголовного кодекса.

papilkin
Dec. 8th, 2016 03:24 pm (UTC)
Кирин (директор УК "Коммунальник") объяснял мне, что они брали данные с сайта Росреестра. А там указана площадь общая площадь, а не общая жилая. Потому что при переносе данных в Росреестре брали большую цифру.
К тому же в законе нет такого понятия "общая жилая площадь". Есть просто "общая жилая".
inst_ru
Dec. 8th, 2016 03:30 pm (UTC)
В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
- плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности.

Если для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги по квартире применяется неправильная площадь, необходимо направить письменное заявление исполнителю жилищно-коммунальных услуг с требованием об изменении площади, с приложением подтверждающих документов.

В случае отказа произвести перерасчет cсобственник жилого помещения вправе обратиться в прокуратуру, жилищную инспекцию или оспорить отказ в судебном порядке.
denataliya
Dec. 8th, 2016 03:33 pm (UTC)
Так, УК видишь, предлагает жильцам доказать, что лоджии и балконы у них не входят никуда)
(no subject) - inst_ru - Dec. 8th, 2016 03:52 pm (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 04:00 pm (UTC) - Expand
(no subject) - inst_ru - Dec. 8th, 2016 04:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 05:17 pm (UTC) - Expand
(no subject) - inst_ru - Dec. 8th, 2016 05:24 pm (UTC) - Expand
(no subject) - skspress - Dec. 9th, 2016 05:42 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 05:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - inst_ru - Dec. 8th, 2016 05:48 pm (UTC) - Expand
(no subject) - iona_molchun - Dec. 11th, 2016 03:39 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 03:47 pm (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Dec. 8th, 2016 03:51 pm (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 06:34 pm (UTC) - Expand
ale_dom
Dec. 8th, 2016 04:20 pm (UTC)
По моему мнению, такие дела не должны оставаться без внимания местных депутатов. Они сейчас ближе к народу. Кстати, некоторые - да, без иронии.
Однако власти им пишут такие же отписки, как и нам, т.е. внимания не обращают. Но это уже другое дело.
denataliya
Dec. 8th, 2016 04:22 pm (UTC)
Там райдепутат бюджетник. Директор школы. Я считаю, что редкий бюджетник начнет в это вмешиваться. В этом беда МСУ.
(no subject) - ale_dom - Dec. 8th, 2016 04:39 pm (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 05:40 pm (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 8th, 2016 06:29 pm (UTC) - Expand
(no subject) - inst_ru - Dec. 9th, 2016 01:18 am (UTC) - Expand
(no subject) - camapa1967 - Dec. 9th, 2016 10:01 am (UTC) - Expand
livejournal
Dec. 8th, 2016 05:37 pm (UTC)
Писульки Кирина, или почему мы платим за отопление бал
Пользователь papilkin сослался на вашу запись в своей записи «Писульки Кирина, или почему мы платим за отопление балконов» в контексте: [...] В сообществе "Самарский край" сегодня по этому поводу разгорелась нешуточная дискуссия [...]
livejournal
Dec. 8th, 2016 06:11 pm (UTC)
Блогосфера на "ТЕРРЕ" 8 декабря 2016 г.
Пользователь trk_terra_1998 сослался на вашу запись в своей записи «Блогосфера на "ТЕРРЕ" 8 декабря 2016 г. » в контексте: [...] ; и блогер Наталья Ширяева с постом ""Коммунальник", который хочется начистить [...]
human_oid
Dec. 9th, 2016 05:55 am (UTC)
А подскажите нормативку, в которой указано, на какую площадь начисляется отопление, с лоджией или без?
papilkin
Dec. 9th, 2016 11:32 pm (UTC)
Начисляется на жилую площадь без учета балконов и лоджий.
(no subject) - human_oid - Dec. 12th, 2016 04:52 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 12th, 2016 10:21 pm (UTC) - Expand
camapa1967
Dec. 9th, 2016 10:00 am (UTC)
Вся эта гнилая система выстроена и работает под чутким прикрытием чиновников
iona_molchun
Dec. 9th, 2016 02:35 pm (UTC)
"Вопросов" море.
Главный из них в том, что сами люди виноваты. Терпели, терпели и терпели.... и ещё раз терпели.
САМИ! "Научили" обирать их, как кому вздумается.
Ну, теперь- то кажется научили.. и всё не в коня корм - собрать людей для защиты СВОЕГО кошелька практически невозможно. У каждого, свои важные дела добиться сообща своего блага никто не желает. Поговорить. Пожалится. Толпой толпятся, а действовать это никак.

Следующий пункт.
Вы опубликовали важную статью. Но, надо учитывать если ЗА НИХ делать будете это "воспитание" быдла.
Знания давать нет важней задачи! За других делать, это плодить быдлаков.

А по "косяки" УК отдельно напишу.
papilkin
Dec. 12th, 2016 10:27 pm (UTC)
Это очень некрасиво называть свой народ быдлом
(no subject) - iona_molchun - Dec. 13th, 2016 02:10 am (UTC) - Expand
(no subject) - papilkin - Dec. 13th, 2016 02:17 am (UTC) - Expand
(no subject) - iona_molchun - Dec. 13th, 2016 01:59 pm (UTC) - Expand
Page 1 of 2
<<[1] [2] >>
( 109 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________

image-0-02-04-0fcbd31049e05ca23c92ec90a7ba0807066983fc843e6abc88488f4a1fba8ed2-V_Snapseed1.jpg
___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com