?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

На днях, в одном из пабликов ВК прочел сообщение женщины про ежемесячно растущие коммунальные платежи на Красной Глинке. Так как район этот - моя малая Родина, то не смог оставить без внимания этот момент.

Я написал ей личное сообщение, в котором выразил интерес к сложившейся ситуации. Женщина обещала прислать фото тех самых квитанций с конскими суммами, но как-то ушла в игнор и перестала отвечать на письма. Но с ситуацией разобраться было уже делом принципа.

Я вышел на УК дома, в котором проживала женщина (дом №4 квартал 1), пообщался с их экономистом, которая на пальцах разъяснила формирование окончательной суммы, которую ответственный квартиросъемщик должен заплатить за месяц. Исходя из полученной информации: у жильцов дома раньше не было прибора учета потребляемой горячей воды и платили они ежемесячно определенную сумму, раскиданную на 12 месяцев, то есть по нормативам. Но пришли перемены, ресурсоснабжающая организация завода "Электрощит" сдала свои теплосети в аренду ООО «Волгатеплоснаб», а те в свою очередь пробили себе более высокий тариф в Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области. Кстати, вполне законно это все провернули - просто если у прежнего хозяина зп работников котельной были ниже, то новый владелец их поднял. Обосновал и затраты на ГСМ: прежний хозяин возил документы на вазовских "шестерках", а этот - на машинах подороже. (для примера) Все это, разумеется, отразилось и на цифрах в квитанциях потребителей.

Приказами № 638 от 17.12.2015 года; № 704 от 17.12.2015 для ресурсоснабжающей организации ООО «Волгатеплоснаб» в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 установлены следующие тарифы:
- тепловая энергия на отопление в размере 1890,36 руб. за 1 Гкал;
- компонент на тепловую энергию для горячей воды 1890,36 руб. за 1 Гкал;
- компонент на холодную воду для горячей воды 24,63 руб. за 1 куб.м.

С каждым зимним месяцем в соответствии с увеличением потребляемого тепла оплата будет расти. Весной, соответственно снижаться.

Все как бы по закону. Но .. остается один вопрос. Или больше. Почему прежний хозяин теплосетей оказывал услугу по меньшим ценам? Наверное умел экономить? Или хотел? Или был более соцответсвенным.

И еще один момент. Жительница этого самого дома сетовавшая на высокие суммы помнит, как пришли нулевые платежки с перерасчетом после установления прибора учета тепла?




Ну, и официальный ответ ООО «УЖКК «Электрощит» на ситуацию - с деталями.

По вопросу «ежемесячного повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги жителям многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: пос.Красная Глинка, квартал 1, дом 4», ООО «УЖКК «Электрощит» сообщает следующее.

Во-первых, нужно понимать из чего складывается стоимость жилищно-коммунальных услуг, указанных в квитанциях пользователям услуг. Для этого нужно определиться, какие же услуги оказывают жильцам исполнители коммунальных услуг. Эти услуги можно разделить на две группы:
жилищные услуги и коммунальные услуги. В состав жилищных услуг входят услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Размер платы за жилищные услуги начисляется от площади помещения (квартиры). В рамках данных разъяснений жилищные вопросы не рассматриваются.
Порядок расчета стоимости коммунальных услуг, в соответствии со статьей 157 ЖК РФ, установлен Правительством РФ. В соответствии с приведенной нормой Правительством РФ принято Постановление от 06.05.2011 № 354, утверждающее новые Правила предоставления коммунальных услуг. Указанные правила содержат множество формул и вся их суть сводится к тому, что стоимость коммунальной услуги определяется как произведение тарифа на коммунальную услугу и потребленного объема услуги. При этом объем услуги может быть определен либо по приборам учета, либо по нормативам потребления (в случае отсутствия прибора учета).
В частности по отоплению пункт 42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг гласит:
«Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.
При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквар-тирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии в жилом доме размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.»
Поскольку многоквартирный жилой дом по адресу: пос.Красная Глинка, квартал 1 дом 4 оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии на отопление, начисление коммунальной услуги по отоплению для жителей указанного многоквартирного жилого дома за октябрь-декабрь 2016 года производилось согласно показаний общедомовых приборов учета. Данный факт подтверждается наличием в платежном документе на оплату жилищно-коммунальных услуг в разделе 4 «Справочная информация» в столбце «Текущие показания приборов учета коммунальных услуг» показаний общедомого прибора учета.
Коммунальные услуги в многоквартирных жилых домах предоставляет исполнитель коммунальных услуг. Обязательства потребителя по оплате коммунальных услуг возникает именно перед исполнителем услуг. При этом для целей оказания коммунальной услуги исполнитель коммунальных услуг (ООО «УЖКК «Электрощит») приобретает коммунальный ресурс (отопление и горячее водоснабжение с 01.09.2016 года у ООО «Волгатеплоснаб») по договору № 137 от 06.10.2016 «На снабжение тепловой энергией для отопления и горячего водоснабжения».
Из сказанного следует, что размер обязательств потребителей коммунальных услуг перед исполнителем коммунальных услуг равен размеру обязательств коммунальных услуг перед РСО.
Какой тариф применяется при расчете стоимости коммунальной услуги? Пункт 38 Правил №354 от 06.05.2011 устанавливает «38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством РФ о государственном регулировании цен (тарифов)». Во избежание разночтений необходимо особо обратить внимание, что приведенная норма ссылается на тарифы, «установленные ресурсоснабжающей оргаганизацИИ» (то есть установленные для ресурсоснабжающей организации), но никак не «установленные ресурсоснабжающей организацИЕЙ» (у РСО нет права устанавливать тарифы на коммунальные ресурсы). Таким образом, при расчете стоимости коммунальной услуги применяется тот тариф, который установлен на коммунальный ресурс, поставляемый РСО.
При этом часть 2 статьи 157 ЖК РФ прямо устанавливает, что тарифы утверждают органы государственной власти субъектов РФ, в Самарской области, таким органом является Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области.
Министерством энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области Приказами № 638 от 17.12.2015 года; № 704 от 17.12.2015 для ресурсоснабжающей организации ООО «Волгатеплоснаб» в период с 01.07.2016 по 31.12.2016 установлены следующие тарифы:
- тепловая энергия на отопление в размере 1890,36 руб. за 1 Гкал;
- компонент на тепловую энергию для горячей воды 1890,36 руб. за 1 Гкал;
- компонент на холодную воду для горячей воды 24,63 руб. за 1 куб.м.
Тарифы на коммунальные услуги отражены в графе 5 «Тариф/Разм.пл.» платежного документа.
В дополнении к вышеизложенному ООО «УЖКК «Электрощит» информирует о том, что при вводе в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии на отопление в многоквартирном жилом доме по адресу: пос.Красная Глинка, квартал 1, дом 4 экономия размера платы за отопление по общедомовому прибору учета по сравнению с размером платы по нормативам составила 877 697,79 рублей. Сэкомленные жителями денежные средства по услуги отопление были откорректированы ООО «УЖКК «Электрощит» в январе 2015 года по каждому лицевому счету и отражены в платежном документе. (Приложение платежный документ по л/с № 00558 многоквартирного жилого дома пос.Красная Глинка, квартал 1, дом 4).

Начальник экономическо-договорного отдела
ООО «УЖКК «Электрощит» Л.И.Сернова



А ООО «Волгатеплоснаб» молодцы. Умеют повышенные тарифы пробивать.


promo samarski_kray may 14, 22:06 10
Buy for 150 tokens
Честно? Был приятно удивлен стремлению этого молодого человека. В 18 лет четко осознавать для себя, как ты видишь свою жизнь через пару-тройку лет. Подробности на видео. Путевку в жизнь призывникам дает Львутин Олег Павлович (военком Кировского и Красноглинского района)

Comments

( 25 comments — Leave a comment )
livejournal
Jan. 16th, 2017 04:32 pm (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
isamh
Jan. 17th, 2017 09:32 am (UTC)
5 квартал, 6 дом
Счетчик тепла на доме есть.
2016 год - берут 9 месяцев по нормативу. С 1 октября 2016 года херачат по счетчику. И?
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 10:27 am (UTC)
Re: 5 квартал, 6 дом
Причина?
isamh
Jan. 17th, 2017 10:51 am (UTC)
Re: 5 квартал, 6 дом
Причина одна - очень денег хочется. Формально может оказаться, что теплосчетчик находился "в ремонте/на поверке" - в 2015-м году он очень удачно вышел из строя. Пока пытаемся выяснить. И фактически за год мы переплатили, хоть при снятом счетчике это и недоказуемо. Норматив на отопление завышен, серьезно завышен. В городе у меня офис, площадь сопоставима с квартирой (чуть больше, метров на 5-8). Поставщик тепла - тот же Волгатеплоснаб. В здании, где офис, установлен счетчик. Я брала статистику за 3 года, по фактическому потреблению (нам в офисе выставляют в отопительный сезон гигакалории). Разница с нормативом по году - вдвое. Вдвое!!! А если УЖКК нам выставляет номатив, а сами платят по счетчику - можно представить, какая там разница за 2 года вылезла? Кто ж просто так от таких денег откажется?
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 11:01 am (UTC)
В разных районах по разному платят. В вашем случае выясните по какой причине при имеющемся счетчике платили по нормативу. Старший по дому у вас есть?
isamh
Jan. 17th, 2017 11:08 am (UTC)
Есть старший по дому. У меня на руках письмо с ответом, где УК просто констатирует факт, что - да. Счетчик стоИт. С ноября 2013 года. В 2015 году он сломался. 2015 считали по нормативу. Считаем по счетчику с октября 2016 года. Всё.
Что происходило с учетом тепла с января 2015 по октябрь 2016 - умалчивают.
Боюсь, при передаче документации УК (смена владельцев нынешней осенью, Вы об этом факте должны знать) и на фоне смены поставщика тепла информацию о нашем счетчике могли случайно или намеренно затерять. А умысел еще надо доказать, только без документации это нереально.
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 11:10 am (UTC)
Я в курсе только что поменялась ресурсоснабжающая организация.
isamh
Jan. 17th, 2017 11:30 am (UTC)
Да ладно Вам! У ООО УЖКК Электрощит поменялись владельцы. ЕГРЮЛ в помощь. Этот же владелец (совладелец) у ряда других компаний, работающих в сфере ЖКХ в Красноглинском районе.
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 11:42 am (UTC)
Поменялись и поменялись. Вопрос про счетчик выясните.
Denis Kyzminykx
Jan. 17th, 2017 02:16 pm (UTC)
Это наверное Маркелова? Которые вместе с Сочагиным и Комаровым с помощью Содружества мой дом, весь жилой фонд Красноглинского обобрали!
isamh
Jan. 17th, 2017 02:55 pm (UTC)
В Выписке из ЕГРЮЛ по ООО "УЖКК Электрощит" ИНН 6313543408 согласно изменениям от 03/10/2016 владелец с такой фамилией. И у СДМ этот же владелец. И еще у 2 фирм.
Denis Kyzminykx
Jan. 17th, 2017 02:14 pm (UTC)
Такая ситуация практически по всему Красноглинскому району,по этим вопросам обращался в отдел ЖКХ и к Комарову(это трус вообще из кабинета не вышел), в итоге приборы учёта стоят как декорация,все чиновники открещиваются,а собственники раскошеливаются!!!
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 02:23 pm (UTC)
Какие декорации? В нулевую квитанцию смотри. За бред будет бан.
isamh
Jan. 17th, 2017 02:57 pm (UTC)
Так-то квитанция от января 2015 года. На дворе уже январь 2017.
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 02:59 pm (UTC)
Я к тому, что излишки людям пересчитали. Все по чесноку.
isamh
Jan. 17th, 2017 03:07 pm (UTC)
Вы в посте рассказываете о текущей ситуации. И тут же показываете двухгодичной давности квиточек.
А у нас, на Глинке, сейчас проблема в том, что сменили поставщика тепла. И тарифы вроде бы как утверждены городом. Только выше те тарифы, чем были, на 13%. И по факту получается удорожание коммунальных услуг, дважды за год (если не трижды) - сначала - июль - типа "индексация", потом с октября - новые цены на воду (СКС) и новый тариф за тепло. В июле - 1672,06 руб\гкал, в октябре - уже 1890.36. На всякий случай, июньский тариф - 1611,88 руб/Гкал.
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 03:08 pm (UTC)
Тариф меняется раз в год. Разве нет?
isamh
Jan. 17th, 2017 03:17 pm (UTC)
У нас - нет.
Поменяли в июле. С 1611,88 руб/Гкал на 1672,06 руб/Гкал. Поставщик тепла был Электрощит-Энерготехстрой.
С октября поставщик тепла - Волгатеплоснаб. С тарифом 1890,36 руб/Гкал.
Denis Kyzminykx
Jan. 17th, 2017 03:03 pm (UTC)
Я говорю про ул.Крайняя д. 16, уже 2 года бьемся,чтобы сделали корректировку приборов учёта, но результата ноль!!!Если можете вмешаться и решить вопрос,мы не против!
mr_espozito
Jan. 17th, 2017 03:06 pm (UTC)
Кто должен этим заниматься? Корректировкой. И на каком основании?
Denis Kyzminykx
Jan. 17th, 2017 03:26 pm (UTC)
Управляющая компания МП Универсалбыт, контролировать отдел ЖКХ района,который просто уклоняется от своих должностных обязанностей.
Ирина
May. 5th, 2017 05:43 pm (UTC)
квитанции по задолженности перед ООО СОК ВОЛГА-ДОН
судя по http://znaybiznes.ru/group-539/5390537.html фирма занимается грузоперевозками, но квитанции приносят за к/услуги

Может кто-то что-нибудь рассказать, откуда эта фирма? кому еще приходили на Глинке и Южном такие квитанции и нужно ли их оплачивать?
mr_espozito
May. 6th, 2017 06:08 am (UTC)
Re: квитанции по задолженности перед ООО СОК ВОЛГА-ДОН
Пришлите фото или скан квитанции
Ирина
May. 9th, 2017 05:47 pm (UTC)
Re: квитанции по задолженности перед ООО СОК ВОЛГА-ДОН
к сожалению не могу добавить файл, пришлите пож. свою электронку или ссылку на соц. сеть
mr_espozito
May. 9th, 2017 05:50 pm (UTC)
Re: квитанции по задолженности перед ООО СОК ВОЛГА-ДОН
mrespozito@yandex.ru
( 25 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________

image-0-02-04-0fcbd31049e05ca23c92ec90a7ba0807066983fc843e6abc88488f4a1fba8ed2-V_Snapseed1.jpg
___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com