?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

С этой недели, журнал «Самарский край» (далее – СК) будет делать обзор аутсайдеров рынка ЖКХ-услуг. Публикации основываются на официальной информации уполномоченных органов, статей в зарегистрированных СМИ и комментариев экспертов.



Начать мы решили с уже знакомой авторам СК конторы – УК «МКС-Самара», работающей в Кировском районе, и на которую зафиксировано рекордное количество жалоб со стороны жителей Самары, направленных на официальную почту редакции.

Впервые в поле зрения СК УК «МКС-Самара» попала в феврале текущего года. Уже тогда компания задолжала несколько миллионов рублей поставщикам ресурсов, хотя контора работала на рынке не так долго, с 2015 года. Несмотря на то, что компания пока еще продолжает работать, ходят слухи о подготовке к ее банкротству. Впрочем, помимо слухов, имеются и факты. Так, сотрудникам и жилфонду «МКС-Самара» уже подготовили, так называемый, запасной аэродром. То есть другое юрлицо, а именно – УК «Кировская». По данным осведомленных источников, за этими конторами стоят депутат губернской думы Александр Милеев (основная финансовая сила) и коммунист Владимир Брязу (ноги, лобби и официальное лицо). Кстати, в УК «Кировская» уже переведена большая часть активов «МКС-Самара». Это касается и сотрудников, и жилфонда.

На рынке ЖКХ-услуг обе компании ведут себя достаточно дерзко. Так, по информации корреспондентов газеты «Аргументы и Факты», в марте текущего года УК «Кировская» предприняла попытку рейдерского захвата дома №148 по улице Ташкентской, который обслуживало другое юрлицо. По итогам незаконных действий «Кировской», жители получили двойные квитанции и от привычной УК «Жилуниверсал» и от новой – УК «Кировская». Причём, платежи в квитанции от второго управленца вдвое выше, чем от первого.

Один из жителей дома, пенсионер Михаил Главнов сообщил – после выставления двойных платежек, мошенники из УК «Кировская» ещё и вывесили объявление о том, что если люди не предоставят сведения, то с них ещё и недоимки взыскивать будут… Многие люди тогда хватались за сердца… Как же так? Откуда эта УК, которую никто не знает и знать не желает?

Очень наивные люди, эти пенсионеры. Не понимают, не знаю КАК ИМЕННО недобросовестные УК работают с жителями домов. Все более, чем прозаично – берутся две-три громкие и активные дамы (реже – мужчины), покупаются за 5-10 тысяч рублей. Далее они, словно бензопилы «Дружба» пилят всех, кто защищует старую УК. Параллельно с этим предлагают выбрать новую. А какую – новую? Конечно ту, которая немного обогатила личный семейный бюджет этих горлопанящих дам. В данном конкретном случае – УК «Кировская».

Кстати, интересный момент. После нескольких неудачных попыток захватить обслуживание домов на улице Ставропольской, «Кировская» решила пойти по еще более низкому пути: актив конторы попросил подкупленный ТОС организовывать встречи так, чтобы на них были только «свои» жители. И в доску «свой» управдом. И чтобы там не было представителей действующей УК. Так проще.

Впрочем, есть еще несколько сценариев, по которым «работают» сотрудники данной УК. Например: распространяют информацию, что действующая управляющая кампания, которая обслуживает дом, банкрот и добровольно передает дома. Согласитесь, когда такая информация звучит из уст депутата (напомним, что «Кировскую» и «МКС» активно лоббирует депутат Брязу) как не поверить? Жильцы домов, которые атаковали представители «Кировской» рассказывают, что их водили в заблуждение – якобы, «передача дома производится» с указки районной администрации, что генеральный директор УК "Жилуниверсал" Шильников Евгений Юрьевич уже давно уволился...

В особо безнадежных случаях, когда жильцы попадаются грамотные и их так просто не обмануть, мошенники, которых нанимает УК для захвата дома представляются работниками социальных служб, говорят, что все жители уже решили для себя этот вопрос, и «осталась только ваша одна-единственная подпись».

Далее, выдержка из «АиФ»:

Александр Жданов, на тот момент юрист УК «Кировская», уверенно заявил, что дом уже перешёл в управление компании. Но после этого сообщил абсолютно противоположную информацию: «Мы только-только подали на него документы в Госжилинспекцию по Самарской области (ГЖИ – Ред.). По закону прежняя УК в течение 30 дней должна нам передать всю техническую документацию», - сообщил он. В свою очередь в компании «Жилуниверсал» нам сообщили, что домом управляют по-прежнему они. На основании решения общедомового собрания от 19 мая 2015 г. Ни о каких других решениях компанию жители не уведомляли.

«Сегодня здесь происходит грубейшее нарушение закона и попрание права жителей. Товарищи, которые именуют себя УК «Кировская» вводят людей в заблуждение, выставив им квитанции. Они не имеют права этого делать, ведь домом не управляют», - заявил Андрей БОРИСОВ, заместитель директора УК.

Но где же искать правды? На сайте ГЖИ! По данным ведомства, дом по-прежнему обслуживает УК «Жилуниверсал», а вот у «Кировской» лицензии на него нет. Тем временем новая УК ведёт активную деятельность, организовывая встречи с жителями домов и обещая «золотые горы». Хотя по закону таким правом жилищники не наделены.


Еще один жирный минус в копилку УК «Кировская» - компания не проводит платежи жителей через МП «Единый информационно-расчётный центр (ЕИРЦ). Хотя губернатор Самарской области Николай Меркушкин неоднократно заявлял, что все УК должны делать это. Зачем? Все просто – с помощью ЕИРЦ платежи станут прозрачными. Будет понятно кто сколько денег тратит на народные нужды, а сколько при этом оседает в карманах бизнесменов. Понятно, что небольшие конторы, которые не намерены долго работать на рынке ЖКХ-слуг будут до последнего оттягивать момент заключения договора с ЕИРЦ. Возможно, до самой процедуры банкротства.

Добавим, что упомянутые УК – лишь малая часть фирм-однодневок, которых сейчас развелось на рынке очень много. Введенная относительно недавно процедура лицензирования на рынке ЖКХ дала не только плюсы, но и минусы. Ведь по сути получилось, что сначала можно взять лицензию под пустое юридическое лицо, а потом уже набирать под УК жилой фонд.

Будьте внимательны, уважаемые жители Самары!

promo samarski_kray january 6, 11:55 30
Buy for 150 tokens
Вчера с детьми побывали на необычном спектакле. Называется он "33 поросенка". Честно говоря, не ожидала, что так сильно может понравиться детский спектакль. Но игра актеров, сама постановка, шикарные костюмы и музыкальное сопровождение - были на высоте! Если этот спектакль еще где-то проходит,…

Comments

( 14 comments — Leave a comment )
eremkin_kub
Apr. 17th, 2017 10:25 am (UTC)
Скажи честно, ты решила свою УК организовать?))
denataliya
Apr. 17th, 2017 10:34 am (UTC)
УК я точно бы не стала организовывать.,
eremkin_kub
Apr. 17th, 2017 11:39 am (UTC)
ТОС?
denataliya
Apr. 17th, 2017 12:51 pm (UTC)
Их сейчас уже нет)
eremkin_kub
Apr. 17th, 2017 08:07 pm (UTC)
есть ТОС "Проран" )
inst_ru
Apr. 17th, 2017 02:26 pm (UTC)
А я вообще не понимаю, откуда берутся эти все УК. Вот у нас был "ПЖРТ". ПОтом вдруг РРРАЗ - и с октября в платёжке какой-то "Энергокомплекс".
А я - один из двух собственников квартир в 8-квартирном доме. И меня никто не спрашивал.
Впрочем, и ПЖРТ полтора года назад тоже нежданчиком появился....
denataliya
Apr. 17th, 2017 06:51 pm (UTC)
Скорее всего, тут та же схема с перерождением
urivladimirovic
Apr. 18th, 2017 04:57 am (UTC)
депутат губернской думы Александр Милеев - он от какой партии?
denataliya
Apr. 18th, 2017 01:35 pm (UTC)
От той самой.
mistle_real
Apr. 19th, 2017 12:43 pm (UTC)
..и пыльные ботинки из Centro на столе))
denataliya
Apr. 19th, 2017 02:08 pm (UTC)
А это так и есть - прохиндеи организуют УК, собирают деньги, потом банкротятся. И уезжают далеко-далеко. Уже в новеньких ботиночках)
mistle_real
Apr. 19th, 2017 02:24 pm (UTC)
И часиках новеньких, и машинки тоже покупают)
filaretova63
Apr. 19th, 2017 02:25 pm (UTC)
У нас МКС. Надо квитанции изучить
ne_podarokk
Apr. 20th, 2017 07:51 pm (UTC)
сжечь
( 14 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________

image-0-02-04-0fcbd31049e05ca23c92ec90a7ba0807066983fc843e6abc88488f4a1fba8ed2-V_Snapseed1.jpg
___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com