Друзья! Тем, кто живет в Красноглинском районе Самары будет полезна данная информация. Существует внутренний административный рейтинг управляющих компаний. Добыла его через общественный совет. Абсолютно объективные показатели. Думаю, будет полезно тем, кто хочет поменять УК и не знает на какую. Кстати, совершенно не удивилась тому, что "Комсервис", от которого мы пытаемся уйти, на последнем месте.
Показатели:
* Наличие собственной аварийно-диспетчерской службы
* Оснащенность снегоуборочной техникой и укомплектованность дворниками
* Обеспеченность МКД общедомовыми приборами коммунальных ресурсов
* Наличие протоколов общих собраний собственников по утверждению планов по текущему ремонту
* Выполнение предписаний муниципального жилищного контроля и протоколов административных комиссий
* Обслуживание в рассчетно-кассовом центре
* Предоставление сведений в электронное ЖКХ
Рейтинг УК на 2 квартал 2017 года
· ООО «Финстрой-Недвижимость», ООО «Капитал Групп», ООО «Сокол» - по 68 баллов
· ООО «ЖЭУ № 1» - 67 баллов
· ООО «УК Волга» - 66 баллов
· ООО»УЖКК», ООО «УЖКК «Электрощит» - по 64 балла
· ООО «УК «Шведская слобода» - 62 балла
· ООО «УК Авиакор-Стандарт», ООО «Жилищник» - по 61 баллу
· ООО «БИК» - 53 балла
· МП г.о. Самара «Универсалбыт» - 51 балл
· ООО «СУТЭК» - 48 баллов
· ООО «Комсервис» - 38 баллов
Показатели:
* Наличие собственной аварийно-диспетчерской службы
* Оснащенность снегоуборочной техникой и укомплектованность дворниками
* Обеспеченность МКД общедомовыми приборами коммунальных ресурсов
* Наличие протоколов общих собраний собственников по утверждению планов по текущему ремонту
* Выполнение предписаний муниципального жилищного контроля и протоколов административных комиссий
* Обслуживание в рассчетно-кассовом центре
* Предоставление сведений в электронное ЖКХ
Рейтинг УК на 2 квартал 2017 года
· ООО «Финстрой-Недвижимость», ООО «Капитал Групп», ООО «Сокол» - по 68 баллов
· ООО «ЖЭУ № 1» - 67 баллов
· ООО «УК Волга» - 66 баллов
· ООО»УЖКК», ООО «УЖКК «Электрощит» - по 64 балла
· ООО «УК «Шведская слобода» - 62 балла
· ООО «УК Авиакор-Стандарт», ООО «Жилищник» - по 61 баллу
· ООО «БИК» - 53 балла
· МП г.о. Самара «Универсалбыт» - 51 балл
· ООО «СУТЭК» - 48 баллов
· ООО «Комсервис» - 38 баллов
Вчера с детьми побывали на необычном спектакле. Называется он "33 поросенка". Честно говоря, не ожидала, что так сильно может понравиться детский спектакль. Но игра актеров, сама постановка, шикарные костюмы и музыкальное сопровождение - были на высоте! Если этот спектакль еще где-то проходит,…
samarski_kray- Самарский край
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
___________________________________
Comments
Допустим, собственники собрались и провели серьезную работу по проведению собрания (кворум более 80%, "за" расторжение и переход в другую компанию - более 70%). Допустим, ГЖИ, проверяя пакет документов с собрания (месяц проверяли, не нашли, к чему придраться), приняла решение о включении дома в реестр обслуживаемых домов вновь избранной компании.
По факту буквально на следующий день после подведения итогов ОСС в дом пришли "ходоки" от старой компании, начали рассказывать страшилки про новую и настаивать на пересмотре решения о переходе.
А точно в день вынесения ГЖИ разрешения на включение дома в реестр новой компании одним из собственников подается иск в суд об оспаривании решения ОСС. Причем о факте подачи старая УК узнает почему-то раньше тех, в отношении кого подан иск (инициаторы собрания). Замечу, что собрание проводилось с соблюдением всех регламентов, документы оформлялись тщательнейшим образом (а это тот еще квест!). Чем мотивирован иск - инициаторы собрания пока не знают. Мы не удивимся, если в качестве представителя истца в суд выйдет юрист компании.
И сейчас, в то время, когда необходимо готовить дом к отопительному периоду, старая УК фактически саботирует работы, ничего не делая со своей стороны и препятствуя работе вновь избранной компании, отказываясь передавать документацию. Да и предписания ГЖИ, выданные в мае со сроком исполнения до 31 июля - тоже не исполняет. А зачем?
Красноглинский район.