?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Вчера в облправительстве прошла встреча с обманутыми дольщиками – приехали представители инициативных групп по четырем объектам (долгострои в границах улиц Куйбышева-Пионерская-Фрунзе-Комсомольская, Вилоновская-Никитинская-Буянова, Проспекте Карла Маркса и на 18 километре Московского шоссе). Похожую встречу губернатор Дмитрий Азаров уже проводил в прошлом году – тогда он потратил около восьми часов на общение с людьми. Но та встреча носила больше ознакомительный, неформальный характер – нужно было понять масштаб проблем, чем можно помочь. Тогда, напомню, Азаров только-только вернулся в регион.



Вчерашняя встреча отличалась от прошлогодней тем, что губернатор потребовал от чиновников конкретного ответа – какие решения они готовы предложить людям? К сожалению, по первому объекту из представителей минстроя и департамента градостроительства приходилось вытаскивать ответы чуть ли не клещами. Фрагмент одного из напряженных моментов совещания, смотрите на видео:



В общем-то, по этому отрывку понятно, что пустыми отговорками чиновники уже не отделаются. Поэтому есть надежда, что людям все же помогут и перестанут общаться с ними на «отвали». Да, у меня своеобразное отношение к дольщикам… Да, они сами рискнули войти в долевое строительство. Но вместе с тем, разве не чиновники пустили недобросовестных игроков на рынок строительства? Разве не они им раздавали землю под застройку? Вчера люди чуть ли не плакали – у многих старенькие родители, больные дети, а им приходится ютиться чуть ли не по ночлежкам.



Да, чтобы не лить много воды, дам просто сухой итог по каждому из объектов.

Первый объект – это трехсекционный дом переменной этажности. Квартиры ждут 113 дольщиков. У застройщика, который вышел на стройплощадку 5 лет назад, нет денег, но есть долги перед субподрядчиками. Из-за этого работы приостановлены. На данный момент готовность многоэтажки в границах улиц Куйбышева, Пионерская, Фрунзе, Комсомольская составляет 80%. Сейчас компания начала проходить процедуру банкротства. Одно из решений, предложенных на заседании – включить этот объект в перечень проблемных. Для завершения строительства – по оценке регионального минстроя – требуется порядка 342 млн рублей, в том числе 80 млн – на коммуникации. По итогам обсуждения, обозначены четкие сроки по поиску нового подрядчика и проведению торгов, формированию компенсационного участка, подготовке проектно-сметной документации. Строительство должно возобновиться не позже осени следующего года.



Объект №2. К его строительству ни один из застройщиков не приступал. В центре Самары – в границах улиц Вилоновской, Никитинской и Буянова – должны были появиться два 25-этажных дома на 600 квартир. Руководитель ООО «Единство-Строй», прежнего застройщика, осужден за мошенничество по статье 159, части 3 УК РФ. У нового застройщика в связи с изменениями, внесенными за годы строительства в правила застройки и землепользования, возникли проблемы с утверждением старого проекта. Строительная компания отказалась от участка, утратив право собственности. Причина – несформированные границы земель и обременение – в виде ветхих домов и проживающих в них жителей города. Соответственно, 40 дольщиков все еще ждут конкретных решений. В ходе совещания были даны поручения – застройщику определить с участниками долевого строительства порядок, сроки и условий удовлетворения их прав до 20 ноября 2018 года, провести публичные слушания по отклонению предельных параметров застройки до 1 февраля 2019 года, откорректировать и доработать проектно-сметную документацию до 1 марта 2019 года. Также обозначен ряд других мероприятий по формированию земельного участка, межеванию, прохождению экспертизы.



Третий объект, по проспекту Карла Маркса в Железнодорожном районе. Новый застройщик – ООО «Поско» – предложил оставшимся участникам долевого строительства квартиры на улице Белорусской, что вызвало разногласия между дольщиками. Глава региона предложил дольщикам провести общее собрание с участием представителей застройщика, городских властей, министерства строительства, где этот вариант будет поставлен на голосование. Его преимущество в скорости, появится конкретный алгоритм решения задачи. Инициативная группа согласилась с необходимостью такого обсуждения, которое состоится уже в ближайшую в пятницу – 26 октября.



Четвертый объект - 1-ый пусковой комплекс объекта на Московском шоссе, 18 км, построен на 80%. Но на сегодняшний работы на объекте не ведутся. Застройщик ООО «СК на Московском» объясняет это отсутствием средств. Для завершения строительства необходимо более 31 млн рублей на внутренние работы и 29,5 млн рублей на благоустройство территории и подведение наружных сетей. Министерство строительства совместно с инициативной группой предложило начать процедуру банкротство компании-застройщика. Глава региона порекомендовал представителям застройщика изыскать необходимые средства, чтобы избежать банкротства предприятия. Одновременно, до 25 ноября 2018 года, с участием правоохранительных органов будет проведена проверка на объекте. В случае, если факт остановки работ подтвердится, до 25 декабря будет оформлено решение минстроя о включении объекта в реестр проблемных.





promo samarski_kray ottobre 4, 15:56 24
Buy for 100 tokens
В моей руке вы видите бутылку вина, которое не купишь ни в одном магазине: Романтическое название "Жигулевская лоза" ему придумали студенты самарского политеха, которые обучаются на факультете пищевых производств. На самом деле, здесь обучают не только виноделию, но также производству…

Comments

( 30 comments — Leave a comment )
samara_2070
Oct. 24th, 2018 09:42 am (UTC)
"Обманутые дольщики: «заболтать» проблему не получится"

ну судя по описаниям Тамары Матузковой в Твиттере по ЖК"Горос" (Советская-Черемшанская) вполне пока получается. // у них там то ли с 2006-го, то ли с 2008-го всё тянется.

Edited at 2018-10-24 09:43 am (UTC)
human_oid
Oct. 24th, 2018 04:55 pm (UTC)
Да полно проблемных объектов. Обсуждают только 5.
Замалчивают об остальных
(no subject) - samara_2070 - Oct. 24th, 2018 05:19 pm (UTC) - Expand
(no subject) - human_oid - Oct. 25th, 2018 02:33 am (UTC) - Expand
ykristinka
Oct. 24th, 2018 10:16 am (UTC)
Очень жаль людей, которые вложили свои кровные деньги, а взамен получают только пустые отговорки.
0gnevo
Oct. 24th, 2018 10:21 am (UTC)
Хочется верить, что проблема не останется не решенной.
bass7013
Oct. 24th, 2018 10:27 am (UTC)
Похоже на то, что в этот раз действительно «заболтать» проблему все же не удастся.
human_oid
Oct. 24th, 2018 04:56 pm (UTC)
Ну ботам точно удастся поднять рейтинг поста
lv973
Oct. 24th, 2018 10:31 am (UTC)
Наконец-то в людей появилась хоть какая-то надежда.
livejournal
Oct. 24th, 2018 11:37 am (UTC)
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal волжского региона. Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
fanatik33
Oct. 24th, 2018 12:21 pm (UTC)
как то народ забывает про то что у на капитализм...
а РФ ЕДИНСТВЕННАЯ страна в мире которая помогает таким людям.

значит - строит частник. квартиры приобретаются в частную собственность. а если что виновато государство.
ау. проснитесь. это ваши деньги, ваши риски и ваша ответственность...
samdum
Oct. 24th, 2018 03:08 pm (UTC)
РФ ЕДИНСТВЕННАЯ страна в мире которая допустила такой ужас.
Теперь осознала, и поэтому помогает обманутым людям.
(no subject) - fanatik33 - Oct. 24th, 2018 03:45 pm (UTC) - Expand
(no subject) - samdum - Oct. 24th, 2018 03:54 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fanatik33 - Oct. 24th, 2018 06:34 pm (UTC) - Expand
(no subject) - samdum - Oct. 24th, 2018 06:46 pm (UTC) - Expand
(no subject) - fanatik33 - Oct. 24th, 2018 08:21 pm (UTC) - Expand
(no subject) - samdum - Oct. 25th, 2018 05:48 am (UTC) - Expand
miss_hohotyn007
Oct. 24th, 2018 03:05 pm (UTC)
Посмотрим, что будет дальше.
aleks_e
Oct. 24th, 2018 06:52 pm (UTC)
Передают объект новому застройщику в обмен на земли или повышение высотности дома а дальше контроля нет.
Так по ЖК Астра на Садовой - новый застройщик Юниверсстрой Калмыкова предлагает просто забрать деньги без индексации (договора 2005 года - сейчас квартиры стоят в 4 раза дороже), объект на сегодняшний момент строится и квартиры застройщиком продаются (по ценам 2018 года).
ЖК Ясная поляна (застройка в границах Буянова, Арцыбушевской, Рабочей, Одесского переулка) - дольщиков Авто-М отдали Донстрою, дольщиков Дальстроя отдали Суркову (Виктор и Ко). Дольщикам Авто-м обещали квартиры в объекте, Дальстрой просто исключили из числа дольщиков. В 2014 подключался Хинштейн, застройщикам что-то обещали еще. На сейчас дольщикам Авто-м Донстрой дает только возврат уплаченных (2011 год) средств, Виктор и Ко последние три года Дальстроем не занимается вообще. Объект строится, квартиры новым собственникам продаются.
(no subject) - downloadfree12 - Oct. 25th, 2018 03:27 pm (UTC) - Expand
kosmonavtmic
Oct. 25th, 2018 05:47 pm (UTC)
При упоминании Лапушкиной ДА как-то начинает смягчать голос и уводить тему :)
denataliya
Oct. 28th, 2018 08:42 am (UTC)
Ну, он достаточно мягок к женщинам. Поэтому я считаю, что мэром у нас должен быть мужик. Василенко, например. Чтобы его прям нагибали морально каждый день))
(no subject) - kosmonavtmic - Oct. 28th, 2018 08:49 am (UTC) - Expand
(no subject) - denataliya - Oct. 28th, 2018 08:56 am (UTC) - Expand
mudilisator
Oct. 25th, 2018 07:04 pm (UTC)
В этот раз уж точно не заболтать? Это Азаров так говорит?
lv973
Oct. 30th, 2018 03:23 pm (UTC)
Надо быть оптимистами и надеяться на лучшее)
verqiz
Oct. 28th, 2018 04:36 am (UTC)
Вот и я о том же!
Как они попадают на этот рынок не имея возможности закончить стройку?


А про долгострои в Советском районе речь не шла?
bass7013
Oct. 30th, 2018 03:20 pm (UTC)
Будем наблюдать за дальнейшим развитием событий.
sedov_05
Oct. 30th, 2018 04:33 pm (UTC)
а у нас губер от "бездомников" бегает. В буквальном смысле слова.
( 30 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________

image-0-02-04-0fcbd31049e05ca23c92ec90a7ba0807066983fc843e6abc88488f4a1fba8ed2-V_Snapseed1.jpg
___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com