?

Log in

No account? Create an account

Previous Entry | Next Entry

Революция и ЖКХ

Жилищно - Криминальное Хозяйство Самарской области совсем распустилось. Если раньше управляющие организации хоть как-то ремонтировали что-то, то теперь просто собирают деньги. А власти смотрят и молчат. Попробуем разобраться.

Ещё пару лет назад управляющая компания «Жилищно-Коммунальная Система» благополучно справлялась с заявками, а если надавить, то и с текущим ремонтом многоквартирных домов. Однако уже более года работы остановлены, а деньги исчезают в карманах хозяев некой АО «Домком Инвест».

Бизнес, работающий на людей, принято называть социально ответственным. Однако этому заведению никак не подходит такое определение. Сегодня оно походит на контору «Рога и Копыта» из романа Ильфа и Петрова, учреждённую «для нужд гребёночной и пуговичной промышленности». А её владельца Костюкова впору звать Остапом Бендером, который знал 400 сравнительно честных способов отъема денег у населения.

Для чего учреждена сия контора, можно догадаться по её делам. На своём сайте АО «Домком Инвест» позиционирует себя как «опытного организатора, способного преодолеть неэффективность топ-менеджмента, а так же низкую рентабельность или убыточность предприятия».

Но дела говорят об ином. Регулярно собирая деньги за не оказанные услуги, игнорируя договоры с собственниками, жилищный кодекс и понятия социальной ответственности, контора просто делает деньги из воздуха. Несложные подсчёты дают цифру – около 2 млрд. рублей год работают на «эффективных менеджеров» на их банковских счетах! Только прибыль на процентах может составлять порядка 200 млн. в год! Куда тут Остапу с его смешными потугами мелкого шулера.

В Самаре игра идёт по крупному - сотни тысяч граждан не получают оплаченных ими услуг уже более года! В принципе это не очень удивляет, в современной России «кидалово» обычное явление. Удивляет другое - Самарские власти молчат на это, словно заговорщики.

Поговорил с соседями, знакомыми, узнал мнение. По этическим соображениям цитировать не буду, но смысл такой: кое-кто увидел коррупционную составляющую, другие – халатность и равнодушие, а третьи махровый непрофессионализм.

Более склоняясь ко второй версии, в доказательство приведу выдержки из положений о ГЖИ и Министерстве энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области: «государственная жилищная инспекция осуществляет государственный жилищный надзор за … деятельностью юридических лиц, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах»; «… на министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области возлагается решение задач по улучшению технического состояния жилищного фонда и созданию условий для приведения жилищного фонда и коммунальной инфраструктуры Самарской области в соответствие со стандартами КАЧЕСТВА, обеспечивающими комфортные условия проживания».

Как видно из документов, и первые и вторые обязаны реагировать на коммунальное зло и заставлять подрядчиков работать по правилам. Но никто даже не подумал это сделать. Более того, на обращения граждан все, включая губернатора, министров, депутата госдумы Хинштейна и начальников ГЖИ упорно отмалчиваются.

Лишь зам. руководителя общественной палаты по ЖКХ В. Часовских честно признал по теме: «по Самаре проблема с ЖКС и ещё тремя связанными с ней, а это более 1,5 тысяч МКД. Их собственники заверили областную власть, что всё будет делаться».

Не делается ничего. Уместно напомнить – областная власть не абстрактная величина, а тоже люди - те, кто сознательно выбрал стезю государственного служения. Юристы знают - такое поведение служащих может определяться как халатность или административное правонарушение и влечёт ответственность вплоть до уголовной. Что даёт им уверенность в безнаказанности, можно только догадываться.

Знакомый председатель совета многоквартирного дома рассказал, как после безуспешных попыток привлечь внимание к проблеме дюжины надзирающих организаций, был вынужден сам подать иск (и выиграл!), чтобы заставить УК выполнить текущий ремонт в его доме.

Человек, потратив личное время и средства, без какого-либо вознаграждения защитил права свои и ещё сотни жителей. Бесплатно исполнил работу чиновников, за которую те получают хорошие оклады и, по логике, обязаны отрабатывать их сполна и профессионально.
Этот председатель мог бы помочь и тысячам горожан, опыт имеется. Однако бесполезно судиться, если ущерб не касается тебя лично. При этом с иском в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц Законодатель разрешает обращаться ГЖИ и Минэнерго и ЖКХ. То есть тем, кто этого делать принципиально не желает.

Рассуждая об «улучшении стандартов качества госуправления», проводя сессии по «новому качеству жизни» и прочие показательно-лингвистические мероприятия, они не желают делать реальное дело, и результат предсказуем – 1500 тысяч домов продолжают разрушаться без ремонта, а деньги ежемесячно уплывают на счета мошенников.

Ситуация похожа на фарс. Представьте – на подходе к дому воры украли кошелёк и скрылись в соседнем подъезде. Вы вызывали полицию – не приехали. Через день повторилось – отказались заводить дело. Потом ещё раз, – приехали, посмотрели, развели руками и молчат. А заявление выбросили в корзину. Фантазия? Но вдумайтесь – именно по такому сценарию разыграна наша коммунальная драма, где в роли вора – УК и Домком, а полицейских - ГЖИ, министерство, общественная палата и ещё дюжина их коллег.

Наблюдая за многомесячным попустительством бюрократов циничному нарушению жилищного и гражданского кодексов, приходишь к логичному выводу – часть высокопоставленных государственных служащих Самарской области стоит вместе с мошенниками по одну, а народ – по другую сторону жилищно-криминального противостояния.

Непреходящий кризис, снижение реальных доходов при повышении цен и прочие жизненные напасти преследуют граждан последние годы. Казалось бы, в такой ситуации власти пора на время отложить декларирование «светлого будущего» и заняться серым настоящим. Тем более их проекты всё равно забываются с приходом нового начальника. Не понимают.

Рассуждать о стратегических сессиях, экосистемах, цифровой экономике, кластерах и прочих высоких материях в то время, как жулики тырят у земляков последнюю мелочь из карманов - это ли не показуха? Не это ли мы уже проходили 100 лет назад, когда власть и народ настолько разделились, что случилось то, что произошло? Неужели кто-то ещё не понял, к чему ведёт такое разделение?
promo samarski_kray october 4, 15:56 25
Buy for 100 tokens
В моей руке вы видите бутылку вина, которое не купишь ни в одном магазине: Романтическое название "Жигулевская лоза" ему придумали студенты самарского политеха, которые обучаются на факультете пищевых производств. На самом деле, здесь обучают не только виноделию, но также производству…

Comments

( 4 comments — Leave a comment )
Изя Гольтсманн
Nov. 2nd, 2018 09:14 am (UTC)
Хыхыхы...
Слушайте, но это просто феерический текст...
Я давно так не ржал, ребята... При чем тут Министерство и Общественная палата? Какое отношение они имеют к взаимоотношениям между УК и собственником? Все многообразие взаимоотношений между компанией, управляющей многоквартирным домом и собственником жилья в этом доме проживающем регламентируются ДОГОВОРОМ хыхыхыхы... который данный собственник заключил с данной УК. Причем согласно закону, если ты хоть раз заплатил управляющей компании - все... автоматически считается, что договор ты с ней заключил и со всем его нормами согласен...
А взаимоотношения в рамках сего ДОГОВОРа регламентируются нормами Гражданского и Жилищного кодексов РФ... спорные моменты, согласно нормам этих законодательных актов регулируются в суде.
Азбучные истины правового государства. А когда на форуме блогеров (априори грамотных людей) поступок жильца защитившего свои интересы в суде преподносится как подвиг... пардоньте, сразу вспоминается диалог Маргариты и Мастера - никогда ничего не просите... и прочее бла-бла-бла в стиле альбигойских труверов...
Безусловно, жилищники должны работать... Но заставлять их должны мы - жильцы... А для этого надо революцию сделать... в голове... хыхыхы... которая понять должна, что понятие "дом" не ограничивается порогом квартиры... Дом это все - и сети и крыша и подвал :-) иначе, говоря словами Жилищного кодекса, общее имущество многоквартирного дома... И беречь его должны все собственники. Пуще глаза беречь. Если, конечно, нет собственного особняка в Майями или Марбелье, откуда пописываете в самарский бложик...


Edited at 2018-11-02 09:15 am (UTC)
samdum
Nov. 2nd, 2018 03:09 pm (UTC)
Re: Хыхыхы...
Хорошо, что вам понравился текст. Но ... если бы у нас было правовое государство, то этого текста не было. Потому что описанное махровое воровство в правовом государстве бьётся ещё на взлёте, компетентными органами.

Дмитрий Дмитриев
Nov. 4th, 2018 03:59 pm (UTC)
Вы когда нибудь судились в наших судах? Это очень затратно по времени, нервам и материально. И даже если вы его выиграите можно потом годами добиваться исполнения судебного решения
samdum
Nov. 4th, 2018 05:44 pm (UTC)
Да, поэтому с Вами согласен. Сам, к счастью, являюсь редким исключением. В активе выигранные дела, в т.ч. против крупной строй. компании (дольщики) и Сбербанка.
( 4 comments — Leave a comment )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________

image-0-02-04-0fcbd31049e05ca23c92ec90a7ba0807066983fc843e6abc88488f4a1fba8ed2-V_Snapseed1.jpg
___________________________________


___________________________________


___________________________________
Powered by LiveJournal.com