?

Log in

No account? Create an account

Entries by category: недвижимость

Гранта Автодом

Уже более двух месяцев автолюбители не нарадуются технической новинке на базе Лады Гранты. Автодом построили московские инженеры, взяв за основу грузовые Гранты ВИС. Внутри там полноценная малюсенькая однушка с холодильником, унитазом, раковиной и раскладной кроватью. Двухметровым там тяжеловато придется, а вот полутораметровым - очень уютно.
В паспорте изделия пишут, что это дом для двоих, но если сдать жилой отсек узбекам, то можно поднять немалые деньги и за короткое время окупить стоимость однушки на колесах в 1 800 000 руб.
PS Получается, что теперь можно принять душ чуть ли не в центре Москвы! Добравшись туда из Самары минимум за 10 ч, двигаясь с максимально разрешенной скоростью в 110.

promo samarski_kray august 11, 19:12 11
Buy for 100 tokens
Полагаю, многие уже в курсе отличной новости, что в Самаре возродят легендарный фестиваль "Рок над Волгой"? Он пройдет на "Самара Арене" в 2020 году. Губернатор Дмитрий Азаров пообещал перезагрузку фесту - новый формат, но ту же атмосферу. А помните, как все начиналось в 2009 году? Подумать…
Вчера в Администрации Ленинского ВГР прошли слушания по межеванию территории 108 квартала.
На слушания зарегистрировались 62 человека.



Выделено 8 участков под разную застройку, в том числе и территории где стоят МКД.
Люди реально не знают о своих правах и если они не оформят землю под своими домами, то может это все окончится сносом и уже нашумевшей компании "Антей" достанутся эти участки под высотную застройку. Почему ранее данную землю не межевали остается "тайной". Что там будет, можно дагадаться, что высотки без какой-либо социальной инфраструктуры!



Не знаю как вы, а я люблю частные дома намного больше, чем квартиры. Огороженная территория, соседей не видно и не слышно, личные границы никто не нарушает. Частный дом - идеальное место для отдыха. Но считается, что в черте города снять коттедж для этих целей, особенно на выходные - очень дорого. Но на мой взгляд, это миф. В очередной раз убедилась в этом, побывав по приглашению своих близких людей в очень уютном и относительно недорогом коттедже на седьмой просеке. "Барасахаус №6", где смогли комфортно разместиться 35 человек, включая детей, наши друзья заказали через сайт "Барасахаус". Урвали там какую-то внушительную скидку и разместились с комфортом в двухэтажном доме дешевле, чем это могло бы стоить ЗА городом.



Вообще, на сайте можно увидеть предложения на любой вкус, кошелек и праздник. Каждый дом наверняка хорош по-своему, но так как мне удалось протестировать именно "Барасахаус №6", расскажу про него. Кому лень читать текст, смотрите видео:



Все остальные - гоу под кат:

Read more...Collapse )

Обращение жителей мкр. Рубежное – мы против строительства крематория и расширения кладбища.
Площадь поселка Рубежное изначально занимала не более 30 гектар, и население 1200 человек. Основным видом деятельности было выращивание овощей и производство мясо-молочной продукции.
В 1990 году производство овощной продукции пошло на спад и на землях совхоза был запроектирован современный жилой поселок, последние территории сформированы в 2017 году и расположены в границах Куйбышевского и Волжского районов.
Таким образом на сегодняшний день площадь территории предназначенной для жилой застройки составляет почти 500га, фактически проживает 8500 человек, после окончания строительства жилых домов население увеличится до 12 000 человек.
В поселке функционируют медпункт, детский сад и школа, а также организовано движение городского транспорта. С северной стороны заливные луга и река Самара, на территории которых расположено рыболовное и охотхозяйство «Рубежное», с южной - территорию почти 170 га занимает 75 квартал Пригородного лесничества Куйбышевского района, который является местом отдыха и занятием спортом для всех жителей поселка и жителей «Южного города». Также там функционируют детские спортивно-оздоровительные лагеря, профилакторий для сотрудников КНПЗ, лыжная база, две базы отдыха, еще три базы отдыха находятся в стадии реконструкции.
Близость к городу, прекрасная природа, экономическая доступность (цены на участки от 50 000 рублей за сотку), наличие коммуникаций, удачная инфраструктура поселка и благоприятная экология стали решающим фактором для многих семей при переезде в поселок. У нас каждая третья семья имеет двух и более детей.

Качество жизни жителей поселка с каждым годом ухудшается в связи с значительным расширением территории кладбища «Рубежное» и на прилегающих к нему участках, а строительство крематория вообще недопустимо!
Строительство крематория затрагивает морально-этические и религиозные чувства проживающих рядом граждан различных конфессий. Никому не будет приятно жить рядом с крематорием.
Жители и, главное, дети! каждый день будут видеть трубу, зная, что опять кого-то кремируют. Это будет негативно сказываться на психофизиологическом состоянии населения. Кроме того, территория, на которой планируется возведение крематория, очень близко расположена к дороге, являющейся основным въездом в поселок. Каждый день люди едут из поселка в Самару и обратно и наблюдают кладбище, постоянные траурные кортежи, а теперь еще добавится крематорий!
Стоимость соседних с крематорием объектов недвижимости значительно снизится, что противоречит интересам жителей поселка «Рубежное». Строительство крематория негативно скажется и на привлекательности района в целом.
Есть вероятность, что крематорий будет использоваться не только для кремации умерших, но и для утилизации так называемых «биологических отходов» (в частности, тканей и органов после медицинских операций), что так же будет способствовать ухудшению экологической обстановки.
Считаем, что расширение кладбища и строительство крематория нарушает нормы действующего законодательства РФ и ущемляет наши права.
При строительстве крематория его санитарно-защитная зона (радиусом 500 м) будет попадать на рекреационную зону – зону лесных насаждений (расстояние от участка, на котором планируется строительство крематория, до зоны лесных насаждений составит около 300 метров).
Через дорогу, напротив крематория функционирует детский оздоровительно-образовательный центр «Юность», который является единственным в Самарской области профильным военно-спортивным учреждением принимает в смену 170 детей, расстояние менее 400м

В 1972 году было открыто кладбище «Рубежное» и площадь составляет в настоящее время 60 га, с 1995 года его неоднократно увеличивали и сейчас фактическая площадь захоронений достигает 122 га, а с учетом всех участков незаконно переведенных в земли промышленности и иного специального назначения площадь захоронений легко может достичь 190га
Причем значительное расширение территории произошло после 2010 года, путем выкупа сельскохозяйственных паев у бывших участников МСПП «Рубежное» и последующего перевода категории использования земли из земель сельхозназначения в земли промышленности.
Данные территории не пригодны для размещения кладбища так как противоречат п 2.4 СанПиН 2.1.2882-11 «Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения»
а именно :
- имеют уклон в сторону населенного пункта, открытых водоемов, а также при использовании населением грунтовых вод для хозяйственно-питьевых и бытовых целей;
- затопляются при паводках;
- имеют уровень стояния грунтовых вод менее чем в двух метрах от поверхности земли при максимальном стоянии грунтовых вод.
Значительно упростило процедуру перевода и территориальная принадлежность новых участков для захоронения – только старое кладбище «Рубежное» (кадастровый номер 63:01:0604004:1) относится к Куйбышевскому району г. Самары, остальное - это уже Волжский район, Черноречье. Соответственно все публичные слушания и сбор мнения граждан проходил ( А проходил ли вообще?) в с. Черноречье, жители которого к нам никак не относятся. Нас о проведении публичных слушаний по вопросу расширения кладбища, перевода категории земель, согласования места размещения крематория никогда не оповещали, хотя это затрагивает в первую очередь наши интересы и нарушает наши права на благоприятные условия жизнедеятельности и законные интересы собственников земельных участков и домов.
Участки, занимаемые в настоящий момент кладбищем (кадастровый номер 63:17:0701006:365, 63:17:0701006:369, 63:17:0701006:560, площадью 34,7 га) не входят в зону специального назначения и не предназначены для захоронений, то есть размещать на них кладбище категорически нельзя, что является нарушением действующего законодательства РФ.
Согласно данным публичной кадастровой карты территория севернее кладбища «Рубежное» площадью 35 га полностью занятая захоронениями вообще не стоит на кадастровом учете, т.е. формально не относится к кладбищу и не учитывается в общей площади захоронений. Определить ее категорию использования не представляется возможным, при этом к зоне специального назначения, согласно утвержденному генеральному плану сельского поселения Черноречье, не относится.
Участок полностью занятый захоронениями -кадастровый номер 63:17:0701006:369, площадью 6,7 га относится к землям сельхозназначения, то есть хоронят просто в поле.

В действующих Санитарных правилах и нормах гигиенических требований к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения четко определено, что в соответствии со схемой территориального планирования муниципального поселения земельный участок под кладбищем, в соответствии с градостроительным регламентом, должен соответствовать виду разрешенного использования – быть участком зоны специального назначения – зоной кладбищ и крематориев и площадь захоронений не должна составлять более 40 га.
На сайте администрации Волжского района размещен Генеральный план сельского поселения Черноречье, согласно которому территории занимаемые кладбищем и строящимся крематорием не относятся к зонам специального назначения.

И постоянное присутствие «контролирующих органов» не влияет на нарушение законодательства РФ - не выносят никаких предписаний, не фиксируют факта захоронений за границами кладбища, Присутствует явная коррупционная составляющая в действиях, точнее бездействии чиновников так или иначе относящихся к кладбищу!



Следует отметить, что примыкающие к кладбищу участки также переведены уже из земель сельхозназначения и понятно, что использовать их планируют тоже только для захоронения, а не под логистические центры. Весной они полностью затопляются.

В нарушение градостроительного регламента и гигиенических требований к размещению, устройству и содержанию кладбищ, крематориев Министерство строительства Самарской области 18 декабря 2017 года выдало разрешение на строительство крематория № 63-507312-279-2017 ООО «АСТЕРС» сроком до 18.09.2019г. на участке в северной части кладбища «Рубежное», на территории Волжского района, кадастровый номер участка 63:17:0701006:550 .
Мы, жители микрорайона «Рубежное» категорически против захоронений и строительства крематория на территории прилегающей к кладбищу «Рубежное» (кладбище «Центральное») и землях бывшего МСПП «Рубежное» находящихся вблизи нашего местожительства.
По данному вопросу мы обратились к зам. председателя Правительства Самарской области Министру строительства Самарской области Баландину А.В., Губернатору Самарской области, в Администрацию городского округа Самара Департамент промышленности, предпринимательства, туризма, потребительского рынка товаров и услуг, в Администрацию городского округа Самара Департамент строительства и архитектуры г. Самара. Прошёл положенный срок, ответ получен только из одной инстанции, остальные отмалчиваются (копию полученного ответа прилагаю).
На основании вышеизложенного, просим Вас:
- Обязать Министерство строительства Самарской области досрочно прекратить действие разрешения на строительство крематория от 18 декабря 2017 года № 63-507312-279-2017 выданное ООО «АСТЕРС».
-Запретить строительство крематория на землях МСПП «Рубежное».
- Запретить незаконные захоронения на земельных участках не входящих в зону специального назначения.
-Организовать межведомственную комиссию для определения фактической площади захоронений на территориях примыкающих к кладбищу «Рубежное» и соответствия использования земель утвержденным документам территориального планирования поселения Черноречье Волжского района
-Назначить проверку законности перевода земельных участков из категории земель сельхозназначения в земли промышленности.
- Назначить прокурорскую проверку в отношении действий администрации г. Самара, администрации Волжского района, Ростехнадз и проверку на наличие выполнения требований СанПин 2.1.2882-11, и тем самым не допустить нарушение законодательства Российской федерации.
Сегодня врио губернатора Дмитрий Азаров встречается с обманутыми дольщиками. Встреча началась в три часа дня. И пока не закончилась - очевидно, последнего активиста последнего проблемного объекта выслушают уже за полночь.



Read more...Collapse )

Есть известная поговорка: есть желание, есть сто возможностей, нет желания, есть сто причин. Эта история длится уже 15 лет и является наглядным примером того, какую волокиту могут развести чиновники, если желания помогать людям нет.



Дом номер восемь в третьем квартале поселка Мехзавод "строят" уже 16-ый год. За это время из 223 обманутых дольщиков, надеявшихся получить здесь квартиры, более половины стали пенсионерами. Про размер пенсий, думаю, говорить не стоит, а минстрой вопреки поручению Президента Путина о защите прав обманутых дольщиков всячески пытается спихнуть проблему на плечи этих несчастных людей. И заставить их самих достраивать свое жилье.

История вопроса ..!!Collapse )

Пишет моя подруга, журналист Екатерина Низамова:

дорогие друзья, я верю, что вы все умные и осмотрительные и не попадаетесь на уловки разных обманщиков, но все-таки хотелось бы вас предупредить. Пару лет назад в Самаре работала компания «Аренд Арендович», которая предлагала людям купить у них базы с контактами собственников, сдающих жилье. Клиенты платили деньги за доступ к сайту, но в итоге так и не находили жилье – либо телефоны собственников были не доступны, либо квартира была уже сдана. Так попали и мои друзья. Потом обманутые клиенты обратились в полицию и офис был закрыт.



Недавно мне пришлось искать жилье (в подробности причин переезда не хочу вдаваться). Искала квартиру просторную, со свежим ремонтом, в новом доме, стоимостью не более 22 тысяч рублей в месяц. На avito я увидела парочку красивых квартир с дизайнерским ремонтом. Район и цена меня вполне устроили. Я позвонила по объявлению. Сразу меня смутило то, что девушка-риелтор просит меня подъехать в офис. Поскольку я уже снимала, покупала и продавала квартиры, я точно знаю, что обычно риелторы проводят встречи непосредственно на объекте. Но, в данном случае любопытство взяло верх)))
Read more...Collapse )

Часть 1
ул. Луначарского и овраг 117.JPG
Традиционная майская прогулка по этому новому району нашего города.
Read more...Collapse )
samarski_kray
Самарский край
___________________________________

Яндекс.Погода
___________________________________


___________________________________


___________________________________


___________________________________

Подписки

RSS Atom
Powered by LiveJournal.com