Entries by category: финансы
Category was added automatically. Read all entries about "финансы".
Здесь только такой вопрос: плановая ли это незавершенность (только зачем?) или банальные тяп-ляп и/или воровство?
Если из окна ОТ или авто, то всё нормально. Но тут довелось в банк сходить, что через дорогу от оного здания. Ну и близко пришлось оказаться.
Снизу штукатурка уже обвалилась, кусок примерно 50 на 30 см.. Входная лестница имеет вид какого-то слоистого полуфабриката. Круглое окно около входа - разбито внутреннее стекло, то есть явно не уличными хулиганами. Сверху по фасаду потёки. Создаётся впечатление, что или гидроизоляцию крыши плохо сделали, или какой-то просчёт на стадии проектирования. Место соединения стены и тротуара не заизолировано (возможно, что это какая-то новая технология). Не любитель искать блох, но всё это сразу само в глаза бросается.
Так что ждём-с. Или продолжения ремонта, или нового.
Сегодня ввели комиссию в 30% для физлиц при покупке валюты на бирже.
Так что наблюдаем.
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Сейчас это кажется крайне маловероятным.
Но... Линию сопротивления мы пробили.
Теперь нужен ретест.
Ну а объяснится потом всё просто: экспортеры должны продавать большую часть выручки,
а у импортеров из-за непонятности ситуации потребность в валюте снижена.
Кроме того, часть инвесторов возможно переведет валюту в рубли, чтобы "поймать дно" на фондовом
рынке.

(не является инвестиционной рекомендацией)
Да за такие деньжищи в Москве можно, если постараться, квартирку аж в 120 метров оттяпать.
...... А ещё красивый слоган вспоминается: "Недвижимость всегда в цене!".
Ещё можно понять про Воркуту, райцентры, но чтобы город поболе многих областных центров так тревожно сигнализировал. А ведь на рынках всё начинается как бы безобидно - и рост, и падение.
А потом: смотришь вверх - а там продавцов нет, смотришь вниз - а тем нет покупателей.

Но про жилую недвижимость.
У нас ставка налога 0,3%, в Москве - 0,1%. С учетом того, что разница в ценах в 2,5-3 раза (цены беру рыночные, а не кадастровые), то получается, что налог примерно одинаков. Но его доля от доходов среднестатистической самарской семьи - выше. Из-за разницы в доходах.
А тут недавно товарищ нарисовался с целью пристроить свои нажитые непосильным трудом (проще говоря - переложиться из одного вида недвижимости в другую,мол, утомили нерадивые арендаторы). Для прибавочки к пенсии.
Решил он обсудить нежилую. И даже присмотрел. 200 кв.м, в цоколе, с арендатором, с коммуналкой в 12 т.р. и плюс по счетчикам. Посоветовал я ему не радоваться особо низкой цене. В 5,5 млн.. Давай-ка, говорю, налог посмотрим, благо кадастровый номер есть.
Ну ввели мы этот номерок, а кадастровая - 9,4 млн.руб.. Годовой налог - 188000 руб..
Итого в месяц на круг расходов 27-30 т.р.. Хорошо, что арендатор есть. А если съедет?
Ну вот как-то так.
А вы думаете, что от лени самарцев весь город плакатами "Аренда" украшен?
Да, за 30 т.р. в месяц + 20 этажей жилой сверху всё вокруг должно быть вычищено и снег на газонах не менее 1 раза в неделю должен белиться, для эстетики.

Виктор Попов во время последнего визита в ГЖИ, фото - "Самарского обозрения"
Советую именно бумажный вариант расследования, в телеге и соцсетях "обоза" СО очень сжато изложено. Тем не менее, привожу текст из соцсетей, а сканы газетных полос можно увидеть у меня в телеграм-канале SamKray:
( Read more...Collapse )
Сколько лет занималась темой ЖКХ, все диву давалась – кто все эти полумошеннические схемы благословляет, когда компания-должник вдруг банкротится, а все ее дома быстренько перекочевывают во вновь созданную? Директора и вывески там, может, и меняются при этом, а вот бенефициары остаются. Сегодня увидела наконец-то лично, в чем дьявол. А дьявол – в лоббистах, которые сидят в лицензионной комиссии ГЖИ и как коршуны отстаивают права своих подопечных. От большой и чистой любви ли, от корысти ли – понятия не имею.

( Read more...Collapse )

Продолжим прогулку по Карабикулово?)
Для тех кто пропустил по этой ссылке вторая часть.
( Фото и текст.Collapse )
- Current Location:Russian Federation, Samara
- Current Mood:
crazy

Вы написали много вопросов-комментариев в различных соцсетях к предыдущим публикациям по теме. Наверное, было бы нечестно оставлять их без ответов. Но кто я такая, чтобы отвечать? Спрашивать нужно у человека, который столкнулся с псевдоадвокатом Качмаревым. Поэтому я встретилась с Людмилой Тарховой и пообщалась с ней лично на этот счет.
( Read more...Collapse )
Сразу прокомментирую возможные вопросы о "спонсорстве", которое уже начали муссировать в тг-канале. "Спонсорам" создание этого клипа почти ничего не стоило. К сожалению, в головах некоторых тухлых людей никогда не уложится мысль, что создание интересных проектов строится на взаимном интересе, взгляде в одну сторону и дружбе. Именно поэтому у "спонсоров" классные проекты, а у авторов некоторых тг-каналов - помои и желчь.
А теперь смотрим клип)
( Read more...Collapse )
Comments
LiveJournal categorization system detected that your entry belongs to the following categories: История, Путешествия.
If you think that this choice was wrong please reply this comment. Your…
Рад, если Вам понравилось!)
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Космос, Праздники.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе на…
Система категоризации Живого Журнала посчитала, что вашу запись можно отнести к категориям: Дети, Россия, Спорт.
Если вы считаете, что система ошиблась — напишите об этом в ответе…